房地产知识

【买房--买房常识】初次购房者的心理

 

自己回忆第一次买屋的心理,和大家分享。第一次买房的时候,房价处在下跌后的稳定期,我找了个朋友当我的经纪人。由于是第一次买房,心里没底,不知道可以负担什么样的房子,有怕买贵了亏钱,毕竟这是一笔很大的投资。最初看了几个房子,有一个还算不错的,就是觉得价钱贵,总是想在原有的出价上再降个几万。经纪人建议我,就按照卖方的出价下单就好了。那时候我总是觉的经纪人不考虑我的立场,push我下单。最后还是很犹豫要不要下单,一方面怕房子没有了,另一方面想也许还有更好的。结果,房子被别人买走了,而且出价比卖方的开价还高。当时我还自己在网上找房子,感觉经纪人办事太慢,带我看的房子不够,还曾经联系过其他的经纪人询问情况。

     

最终,我在摸索中买了第一个房。这个过程中我心理忐忑不安,跌宕起伏,患得患失。而且这种心理还延续到了买房后的一段时间。以后买了第二个,第三个房子,明显没有那样的心态了。现在有时候还和第一次买房的朋友聊天,发现他们和我当年有几分相似。现在分析当时心情的原因,那时由于缺乏地产知识,患得患失,决策或保守或贸然,因为没有决策依据, 时机把握与决策质量都做不到心里有底,才会老是埋怨经纪人。要做到有心中有数,就要做些功课,更多的对信息的掌握、判断,对自己情况进行分析,对市场把握,明确个人财产处置计划。对于完成买房, 也不用太多的考虑了,因为交易完a成,对于决策的对错追后帐已经没有什么意义了。

     

以上就是个人在初次买房的感受和经验教训。