YingZhang 购房案例

33893 Washington Ave, Union City 94587

这个房子是我在2016年帮客户买的. 客户在Union City上班，所以找房定位在Fremont 或Union City。 另外客户家有老人，膝盖不好，上台阶不方便, 所以当时重点就是看一层的没台阶或少台阶的独立别墅。

看过几个房子，最后定位这间。房子格局通透，主要是交通方便，而且走路就可以到附近的华人超市和中国餐馆，客户很满意这间房。当时2016年房价已经开始回升，房子列价$738,888，帮客户分析了周边房子的销售情况，觉得虽然房价在上升，但还没太火，不妨可以压一压价，出了72万。卖家要求加价到73万5。

客户问我的意见， 虽然客户出到这个价格也没问题，但我知道对方只有我们一个offer, 就是说对方没有其它的牌，所以我们这边底气就可以足一些。我建议客户先加到73万看看，我这边也紧着探对方的口气，房子最后以73万成交。

2018年，客户因为要海归，打算卖房，又找到我。我知道客户很快就要回国，所以一切从速。房子列价$888,888。房间一清理好，我就先放到微信群里发布，很快就找到客户, 连布置房子Staging的钱也省了，一星期后进入合同。最后以$958,888成交。

Ying Zhang

Realtor 房地产专家

电话：(510) 789-8019

微信: Yingzifremont

电邮： zhyingre@gmail.com

Ying Zhang (张颖），一个理工女，20年前从大陆移民美国，教育背景中曾只有抽象的理论和公式，和不折不扣的逻辑推理。出国前获得工程硕士学位，来到美国又拿到一个计算机硕士学位。理工科的背景让我学会独立思考，看事能够抓本质，做事认真不马虎，凡事都有交代，自认是个靠谱的人。

多年前开始做房地产经纪，于我，这是一个全新的行业。我擅长数据分析，也肯花时间去了解市场，捕捉市场的脉动，也能把信息随时传递给客户。但事情总可以做得更好。为了提高服务质量，我去社区大学选修了公共关系的课程，以提升自我。另外我常常有机会服务社区，义务帮低收入人群报税，义务帮老人做翻译。 在服务别人的过程中，我收获更多，我懂得了不少与人相处的道理，我懂得将心比心，以心换取信任的重要性。我懂得换位思考，理解别人的重要性。善良的个性，诚实地做事，让我赢得很多客户的好评。我把对客户的服务放在第一位，生意不求多，只求做得好，一句话，无论买房卖房，找张颖，您一定放心。